【地元民がチェック】ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスまとめ

ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスの外観 まとめ

はじめに

武蔵小杉徒歩7分の位置、帝人小杉寮跡地に建設される低層マンション「ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス」。周辺にタワーマンションが乱立する中で珍しい6階建て。武蔵小杉駅から至近ということもあり注目度の高い物件です。

マンション周辺はまさに「閑静な住宅街」。線路は近くにあるもののとても静かです。徒歩圏内には法制大学付属中学校・高校があり、学生服姿の若者も多く活気も感じられます。武蔵小杉のゴチャゴチャしたイメージからは程遠く、周辺環境は「グランドメゾン武蔵小杉の杜」よりも活気があり、人気が出るのは理解ができます。

一方、最大の弱点は「線路から近いことによる騒音」です。実際にアプリを使用した騒音調査情報を始め、駅からの実測距離、周辺環境などを詳しく紹介していきます(随時更新)。ぜひ継続してチェックしてみてください。

基本情報

事業の名称:川崎市中原区今井南町計画
住居戸数:75戸
入居予定日:2025年9月下旬
工事完了予定日:令和7年(2026年10月末日)
住所:〒211-0064 神奈川県川崎市中原区今井南町32−19(帝人小杉寮跡地の住所)

ローレルコート武蔵小杉のハザードマップ

多摩川から距離がある場所ですが、ハザードマップポータルサイトでチェックします。

ハザードマップ

この場所では、最悪の場合、洪水による浸水が発生してその深さが50センチメートルから3メートルになることが想定されています。これは床上浸水に相当する深さです。水害発生のおそれがある場合には、浸水が想定されない場所へ早期に避難することが必要です。浸水が解消するまで我慢でき、水や食料などの備えが十分であれば2階以上の屋内で安全を確保することも可能です。避難場所や避難経路などについてはお住まいの地域のハザードマップをご確認ください。(https://disaportal.gsi.go.jp/)

2階以上であれば安心のようです!

実際に歩いてみた(キョリ)

東急線&JR線武蔵小杉駅南改札から、ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンスまで歩いてみました。データと感想を紹介します。

東急線武蔵小杉駅からローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス

建物線路側

武蔵小杉駅南改札
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス(線路側)

改札から建物入口:640m(おおよそ8~9分)
道中の横断歩道:1つ ★
坂や傾斜の有無:ナシ ★

正直気になる点は1つもありませんでした。

実際に歩いてみた(画像)

建物住宅街側

武蔵小杉駅南改札
ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス(住宅街側)

改札から建物入口:700m(おおよそ9~10分)
道中の横断歩道:1つ ★
坂や傾斜の有無:ナシ ★

商店街を通過するので、線路側よりにぎやかな道中です。一般的にはこちらの経路を使用するかと思います。道中にはタワマンのドレッセタワー武蔵小杉を通過します。

ドレッセタワー武蔵小杉

東急線武蔵小杉駅からローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス

南武線改札からだとおおよそ3~4分追加でかかります。線路側だと徒歩12分~13分、建物側だと徒歩13分~14分程度になります。

ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス隣接する建物について

建物を挟んで、線路側と住宅側の両隣の建物について調べました。

騒音情報(更新予定)

価格情報(更新予定)

周辺情報(更新予定)

日常使いのスーパー情報

・東急ストア武蔵小杉店
・OONOYA(スーパー大野屋)
・セブンイレブン法政通り店

近所の有名店情報

NATURAグループ

LATTE GRAPHIC 武蔵小杉

OSTERIA Osio Sotto – 武蔵小杉の隠れ家イタリアン

ラーメン丸仙

粥菜坊

横浜サンド

スープカレーシュクル(syukur)

小・中学校・幼稚園情報

川崎市立東住吉小学校

・昭和25年設立で歴史あり
・生徒数は約600名
・校庭が広いことが特徴
・テニスコートあり(3時間500円の一般貸出あり)

川崎市立今井中学校

・昭和37年設立で歴史あり
・生徒数は約400名
・落ち着いた学校
・学力レベルはやや高い
・校庭が狭くスポーツは弱い
・お騒がせインフルエンサーの「はあちゅう(伊藤春香)」が出身

病院情報

関東労災病院

・全33診療科の大型病院
・24時間救急医療を実践する急性期病院
・受信には他医療機関からの紹介状が必要
・外来患者数1714.6人(1日平均)

グランツリー武蔵小杉

コメント

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